Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Comunica experienta
AgroRomania.ro


Email Facebook

Fondul funciar agricol al Romaniei si situatia cadastrului

fondul-funciar-agricol-al-romaniei-si-situatia-cadastrului

Pentru utilizarea rationala a fondului funciar este necesara inventarierea cantitativa si calitativa pe categorii de folosinta agricola (arabil, pasuni, fanete, vii si livezi) si pe proprietati. Acest inventar al pamantului se regaseste in cadastrul funciar, care cuprinde ansamblul de documente care arata situatia topografica, economica si juridica a terenurilor. Cadastrul stabileste si starea de succesiune, parcelare, natura, clasa, fertilitatea si veniturilor aferente fiecarei suprafete, avand un rol important in fundamentarea impozitelor, pretului pamantului, taxelor, preturilor produselor agricole.



Lucrarile de cadastru funciar asigura cunoasterea datelor de baza privind proprietatile imobiliare pe intreg teritoriul tarii, detinute de persoanele fizice si juridice. Cadastrul funciar general se organizeaza ca sistem informational unitar obligatoriu al tuturor terenurilor si constructiilor si cuprinde cadastrul tehnic, cadastrul economic si cadastrul juridic.

Cadastrul tehnic inventariaza terenurile agricole si cuprinde date tehnice privind: delimitarea hotarelor si marcarea prin borne a terenurilor; identificarea si marcarea perimetrelor ce apartin persoanelor juridice mari detinatoare de terenuri; parcelele de teren ale fiecarui teritoriu administrativ (comuna, oras etc), pe posesori si categorii de folosinta; planul topografic si cadastral al fiecarui teritoriu administrativ; fisele, registrele si planurile cadastrale; schimburile de teren agricol si neagricol; comasarile de teren si punerea in posesie; schimburile si comasarile de terenuri efectuate pe baza legii; rectificarile de hotare dintre teritoriile administrativ teritoriale etc.


Cadastrul economic realizeaza incadrarea terenurilor potrivit destinatiei economice, suprafetele ocupate cu ape, clasa de calitate pentru fiecare parcela cadastrala, folosindu-se in acest scop studii pedologice si agrochimice si tine evidenta suprafetelor amenajate prin lucrari de imbunatatiri funciare.

Prin cadastrul juridic se realizeaza evidenta proprietarilor si a titularilor de proprietate, precum si a actelor juridice privind drepturile reale asupra terenurilor si constructiilor, in scopul publicitatii imobiliare.

Situatia in Romania

Fondul funciar al Romaniei este constituit din terenurile cu destinatie agricola (arabil, vii si livezi, pepiniere pomicole si viticole, plantatii de hamei si duzi, pasuni, fanete, sere, solarii si rasadnite etc), suprafete cu vegetatie forestiera care nu fac parte din amenajarile silvice, pasuni impadurite, suprafete ocupate cu constructii, instalatii agrozootehnice, amenajari piscicole, alte terenuri nepro¬ductive care pot fi amenajate si folosite pentru productia agricola.

Necesitatile economiei nationale si ale agriculturii cer ca intre diferitele categorii de folosinta ale fondului funciar sa se stabileasca anumite proportii, in conditiile naturale specifice din fiecare zona (sol, relief, clima, hidrografie etc). Aceste proportii se modifica in timp, in functie de cerintele pietei si de protectie a mediului, ca si de nivelul de dezvoltare al fortelor de productie, dar in favoarea categoriilor de folosinta superioara.

Romania face parte din tarile europene cu importante resurse funciare (0,64 ha agricol pe locuitor si 0,41 ha arabil pe locuitor), a treia tara din Europa dupa Spania si Franta dupa suprafata cultivata in arabil, plus plantatii de vii si pomi.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Votati articolul

Fondul funciar agricol al Romaniei si situatia cadastrului
Rating:
Nota: 3.63 din 4 voturi

Articole conexe:

clubagricultura.ro

- intrebarea zilei

Pregatirea solului pentru cultivarea gazonului

Intrebare: as vrea sa-mi plantez gazon si ma intereseaza cum trebuie sa pregatesc solul?fertilizari sau alte operatiuni facute inainte de plantare?

Raspuns: Pregatirea pamantului pentru plantarea gazonului se face toamna. Daca suprafata pe care doresti sa p... citeste tot raspunsul aici

Comentarii
Comentarii0 comentarii

Ultima ora

Newsletter gratuit
Agricultura cu profit - 7 Idei de Afaceri in Agricultura care iti aduc bani in 2017

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit "Agricultura cu profit - 7 Idei de Afaceri in Agricultura care iti aduc bani in 2017".



Forum
Elena spune: Stimate împrumut solicitanţilor Aveţi în orice dificultate financiară? Vrei pentru a începe propria afacere? Aceasta companie de împrumut a fost stabilit drepturile omului organizatii din...
18 Nov. 2017 05:14:49
Raspunde la intrebare
Kumah James spune: Obținerea unui împrumut legitim a fost întotdeauna o problemă uriașă Pentru atât de mulți clienți care au nevoi financiare. Problema creditelor necorespunzătoare și a garanțiilor sunt ceva...
18 Nov. 2017 01:19:10
Raspunde la intrebare
D-le Scotty spune: Oferta de împrumut @ rata de 2%! Compania noastră este o organizație juridică creată pentru a ajuta persoanele care au nevoie de ajutor, cum ar fi ajutorul financiar. suntem o companie...
17 Nov. 2017 22:56:12
Raspunde la intrebare
Rubrica meteo
clubagricultura.ro

Plante la care semin?ele sunt inchise în fruct, mai exact semintele sunt invelite de un organ numit ...

Punct de pe tulpina din care apar frunze. ...
Manager | Stiri si analize economice
Rentrop & Straton
 
 

Raport Special GRATUIT

Agricultura cu profit - 7 Idei de Afaceri in Agricultura care iti aduc bani in 2017


Adauga mai jos adresa ta de mail si vei primi raportul special gratuit "Agricultura cu profit - 7 Idei de Afaceri in Agricultura care iti aduc bani in 2017" impreuna cu cele mai noi stiri si informatii din agricultura.

Da, vreau sa primesc revista de Agricultura