Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Comunica experienta
AgroRomania.ro


Email Facebook

Reguli noi pentru vanzarea terenurilor: rudele vor avea intaietate la vanzare!

reguli-noi-pentru-vanzarea-terenurilor-rudele-vor-avea-intaietate-la-vanzare

Guvernul intentioneaza sa schimbe regulile in ceea ce priveste vanzarea terenurilor agricole, un proiect de lege in acest sens fiind lansat in dezbatere publica de catre Ministerul Agriculturii.


Conform documentului legislativ lansat in dezbatere publica, urmeaza sa se modifice si conditiile de achizitionare a terenurilor agricole, fiind stabilite noi conditii de achizitionare care trebuie sa fie respectate de cumparatori.
 
Una dintre cele mai importante schimbari care ar putea fi pusa in aplicare chiar din cursul acestui an se refera insa la schimbarea ordinii de preemptiune la cumpararea terenurilor agricole, noile prevederi legislative prevazand ca rudele au prioritate in acest sens.
 
Totodata, terenurile agricole nu vor mai putea fi cumparate decat de cei care se ocupa cu agricultura si pot aduce dovezi in acest sens, fiind introduse si prevederi care interzic revanzarea terenurilor pentru o anumita perioada.
 

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Cum sa faci bani din vanzarile pe Amazon


Ce iti promite Amazon Spatii de depozitare Recomandari de gestionare a stocurilor  Piata larga  Lista nelimitata de clienti  DAR Cum inveti sa investesti   Cum inveti sa alegi distribuitorul   Ce sunt strategiile de marketing Cum alegi una potrivita pentru tine   Pentru aceste intrebari si multe altele am...

Oferta Speciala
valabila 48h

Noua ordine de preemptiune prevazuta in proiectul legislativ acorda prioritate coproprietarilor si rudelor de pana in gradul I, urmate de arendasi, statul roman prin Agentia Domeniilor Statului si, in ultimul rand, proprietarii care detin terenuri agricole aflate in vecinatate.
 
In cazul acestora din urma, ordinea de preemptiune va fi urmatoarea:
- cel care detine terenul vecin cu cea mai mare latura a terenului oferit spre vanzare;
- daca sunt mai multi care indeplinesc prima conditie, se alege cel mai tanar dintre acestia;
- cel care are resedinta sau domiciliul situat in localitatea unde este oferit terenul spre vanzare, in cazul in care latura mare sau una dintre laturile egale ale acestui teren are hotarul comun cu un teren situat pe raza altei unitati

Noua lege stabileste si conditiile care trebuie indeplinite cumulativ de catre cunparatori de terenuri, fie ca este vorba de persoane fizice sau de persoane juridice.
 
Astfel,cumparatorii persoane fizice trebuie sa aiba resedinta sau domiciliul, pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare si sa desfasoare activitatii agricole pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare, cu cel putin 5 ani anteriori anului de publicare a ofertei de vanzare a terenului.
 
Proiectul de lege prevede, insa, ca de aceste obligatii vor fi scutiti tineri ifermieri care doresc sa cumpera terenuri agricole.
 
In ceea ce priveste persoanele juridice, conditiile presupun ca acestea sa aiba sediul social sau sediul secundar inregistrat pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare, sa desfasoare activitate agricola pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare, cu minimum 5 ani anteriori anului de publicare a ofertei de vanzare a terenului, iar veniturile obtinute din activitati agricole sa reprezinte minimum 75% din totalul veniturilor pe ultimii 3 ani.
 
Terenurile cumparate nu vor putea fi revandute decat dupa 15 ani, iar in acest caz, cumparatorul nu poate fi decat statul roman, prin ADS.
 
Proiectul mai prevede ca aceste terenuri nu pot face obiectul contractelor de imprumut incheiate intre persoanele fizice sau juridice, cu exceptia contractelor de credit incheiate cu institutiile de credit sau institutiile financiare nebancare. 

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Votati articolul

Reguli noi pentru vanzarea terenurilor: rudele vor avea intaietate la vanzare!
Rating:
Nota: 4.75 din 2 voturi

Articole conexe:

clubagricultura.ro

- intrebarea zilei

Accesarea masurii 6.4

Intrebare: Detin un PFA autorizat pe activitate agricola. Ma intereseaza sa stiu daca prin acest PFA as putea accesa fonduri prin submasura 6.4, pentru activitati non-agricole?

Raspuns: Solicitantii eligibili sub-masurii 6.4 pot fi si fermieri sau membrii unor gospodarii agricole (auto... citeste tot raspunsul aici

Comentarii
Comentarii0 comentarii




Ultima ora

Newsletter gratuit
Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit "Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri".



Forum
Jean Carlos spune: Aveti nevoie de un imprumut pentru a incepe afacerea sau pentru a va plati facturile si o finantare corporativa pentru bunuri imobiliare si orice fel de finantare de afaceri ...
16 Ian. 2019 07:54:40
Raspunde la intrebare
Mircea Baran spune: Interesant
15 Ian. 2019 08:48:14
Raspunde la intrebare
Călina george cristian spune: Am intrat pe site Ministerului Agriculturii si nu gasesc unde scrie sprijinul pentru tineri fermieri în valoare de 50 mii de euro!
10 Ian. 2019 22:33:58
Raspunde la intrebare
Rubrica meteo
clubagricultura.ro

Planta erbacee cu bulb, cu frunze cilindrice si cu flori albe, roz sau albastre, care se prezinta î ...

Proces fiziologic care consta in patrunderea apei din sol imrpeuna cu sarurile minerale si gazele di ...
Manager | Stiri si analize economice
Rentrop & Straton
 
 

Raport Special GRATUIT

Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri


Adauga mai jos adresa ta de mail si vei primi raportul special gratuit "Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri" impreuna cu cele mai noi stiri si informatii din agricultura.

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016