Vanzare - Spatiu comercial - 261.22 mp Kogalniceanu

GLX061003 Vanzare spatiu comercial in suprafata totala construita de 288,40 mp,suprafata utila 261,22 mp,situat ultracentral in Piata Mihail Kogalniceanu. Spatiul este amplasat pe colt,cu vizibilitate maxima,intr-un punct de trafic pietonal si auto maxim,si beneficiaza de vitrine pe toata lungimea si latimea lui,adica aproximativ 40 ml de vitrina. Spatiul este compartimentat in 5 magazine comerciale,cu activitati diferite,fiecare avand in derulare contracte de inchiriere.Compartimentarea actuala este : S1=Spatiu comercial in suprafata utila de 18 mp,open space,pretabil pentru orice activitate comerciala,vitrina pe una din laturi. S2=Spatiu comercial in suprafata utila de 54 mp,compartimentat in sala vanzare de aproximativ 48 mp si grup sanitar+anexe,avand vitrina pe 2 din laturile sale. S3=Spatiu comercial in suprafata de 90 mp,structural openspace+grup sanitar,chiriasul actual compartimentand in sala vanzare+birou+spatiu depozitare+grup sanitar. S4=Spatiu comercial in suprafata utila de 110 mp ,structural open space+grup sanitar.Chiriasul actual a compartimentat in sala de vanzare+depozit+grup sanitar.Acest spatiu beneficiaza de acces dublu,stradal si acces dintr-o curte interioara care permite aprovizionarea cu marfuri in timpul programului fara a perturba activitatea. S5=Spatiu comercial in suprafata de 16 mp ,open space +grup sanitar. In functie de destinatia pe care doreste sa o dea noul proprietar,aceste 5 spatii pot fi mentinute ca 5 spatii comerciale diferite,sau pot fi reunite intr-un singur spatiu comercial,deoarece structura cladirii permite demolarea peretilor interiori si pastrarea stalpilor si grinzilor de rezistenta. Toate cele 5 magazine diferite au finisaje in functie de activitatea desfasurata de actualii chiriasi,si nu necesita investitii in amenajare.Toate vitrinele sunt in tamplarie termopan,podelele in gresie,incalzire,curent electric,apa,canalizare,plafoane false,pereti in vopsea lavabila. Pretul de vanzare este de 1.200.000 Euro+TVA si este negociabil.Actele de proprietate sunt la zi si se poate efectua vanzarea imediat. Pentru detalii sunati la 0752.098.900 NON STOP.