Variatia preturilor terenurilor agricole in primul semestru din 2014

Si in primele sase luni ale acestui an, terenurile agricole au fost la mare cautare, desi din 2012, preturile au fost tot timpul in crestere.

In prima jumatate a acestui an preturile terenurilor agricole au continuat sa se scumpeasca, in unele regiuni, comparativ cu nivelul inregistrat anul trecut. Avansul vine in conditiile in care, in ultimii doi ani, preturile au cunoscut o crestere de aproximativ 50 la suta, conform celei mai recente anlize efectuate de compania Darian.
 
Analiza arata ca in primul semestru, in zona Campiei de Vest, Olteniei si Munteniei, pretul unui hectar de teren agricol a crescut chiar si cu 500 de euro,
in timp ce, in Podisul Dobrogei, Podisul Moldovei, Podisul Getic si Depresiunea Transilvaniei s-au inregistrat scaderi.
 
Astfel, daca anul trecut, in zona Campiei de Vest, pe piata primara, (segmentul de piaţa era reprezentat de parcele intre 1 şi 10 ha), la titlu, un hectar costa 2.000 - 2.500 de euro, acum preturile incep de la 2.500 de euro si pot ajunge şi la 3.200 de euro.
 
Tot in aceasta regiune, pe piata secundara, segmentul de piata reprezentat de suprafete intre 50 si 1.500 ha, un hectar de teren costa intre 3.200 de euro si 5.000 euro. Anul trecut, preturile incepeau de la 3.500 deeuro si ajungeau la 4.500 de euro pe hectar.
 
In Zona Campiei Romane - Oltenia, pe piata primara preturile incep de la 1.500 de euro si pot ajunge si la 2.500 de euro, comparativ cu 1.500 -2.200 euro/ha, anul trecut.
 
Pe piaţa secundara, preturile sunt cuprinse intre 2.200 - 3.000 de euro/ha, nivel similar cu cel de anul trecut.
De asemenea, in zona Campiei Romane - Muntenia, s-a inregistrat un avans.
 
Anul acesta, pe piata primara pretul minim este de 1.600 de euro, fata de  1.500 de euro, in 2013, in timp ce un hectar de teren agricol poate costa şi 2.500 de euro, fata 2.000 de euro in 2013. 
Pe piaţa secundara, nivelul a ramas in acelasi interval ca in 2013, de 3.000 - 4.000 de euro/ha.
 
Scaderi s-au raportat, in schimb, in Podisul Dobrogei. Acum, pe piaţa primara, un hectar de teren agricol are un pret cuprins intre 1.700-2.200 de euro, in timp ce in 2013 nivelul era de 2.000 - 2.500 euro/ha. Aceeasi tendinta a fost inregistrata si pe piaţa secundara. La ora actuala, preturile sunt cuprinse intre 2.500 si 3.500 de euro pe hectar, iar anul trecut nivelul era de 2.800 - 3.500 euro/ha.
 
O scadere mai importanta s-a inregistrat in Podisul Moldovei, Podisul Getic si Depresiunea Transilvaniei. De la 1.800 - 2.500 de euro/ha, preturile au ajuns la 1.200 - 1.800 de euro, pe piata primara, iar pe piata secundara la 2.200 -3.000 de euro, de la nivelul de 2.500 - 3.500 euro, in 2013.