Comunica experienta
AgroRomania.ro


Email Facebook
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Reguli noi pentru vanzarea terenurilor: rudele vor avea intaietate la vanzare!

reguli-noi-pentru-vanzarea-terenurilor-rudele-vor-avea-intaietate-la-vanzare

Guvernul intentioneaza sa schimbe regulile in ceea ce priveste vanzarea terenurilor agricole, un proiect de lege in acest sens fiind lansat in dezbatere publica de catre Ministerul Agriculturii.


Conform documentului legislativ lansat in dezbatere publica, urmeaza sa se modifice si conditiile de achizitionare a terenurilor agricole, fiind stabilite noi conditii de achizitionare care trebuie sa fie respectate de cumparatori.
 
Una dintre cele mai importante schimbari care ar putea fi pusa in aplicare chiar din cursul acestui an se refera insa la schimbarea ordinii de preemptiune la cumpararea terenurilor agricole, noile prevederi legislative prevazand ca rudele au prioritate in acest sens.
 
Totodata, terenurile agricole nu vor mai putea fi cumparate decat de cei care se ocupa cu agricultura si pot aduce dovezi in acest sens, fiind introduse si prevederi care interzic revanzarea terenurilor pentru o anumita perioada.
 

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Ghid practic Realizarea de sapun natural


Realizarea de sapun natural este cea mai profitabila afacere Obtii venituri de 1 000 de lei pentru doar 2 ore de munca Ce contine Ghidul practic pentru realizarea de sapun natural Cum sa faci sapun 100 natural – nu numai informatiile de baza ci toate sfaturile si trucurile necesare pentru a obtine inca de la prima incercare ...

Oferta Speciala
valabila 48h

Noua ordine de preemptiune prevazuta in proiectul legislativ acorda prioritate coproprietarilor si rudelor de pana in gradul I, urmate de arendasi, statul roman prin Agentia Domeniilor Statului si, in ultimul rand, proprietarii care detin terenuri agricole aflate in vecinatate.
 
In cazul acestora din urma, ordinea de preemptiune va fi urmatoarea:
- cel care detine terenul vecin cu cea mai mare latura a terenului oferit spre vanzare;
- daca sunt mai multi care indeplinesc prima conditie, se alege cel mai tanar dintre acestia;
- cel care are resedinta sau domiciliul situat in localitatea unde este oferit terenul spre vanzare, in cazul in care latura mare sau una dintre laturile egale ale acestui teren are hotarul comun cu un teren situat pe raza altei unitati

Noua lege stabileste si conditiile care trebuie indeplinite cumulativ de catre cunparatori de terenuri, fie ca este vorba de persoane fizice sau de persoane juridice.
 
Astfel,cumparatorii persoane fizice trebuie sa aiba resedinta sau domiciliul, pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare si sa desfasoare activitatii agricole pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare, cu cel putin 5 ani anteriori anului de publicare a ofertei de vanzare a terenului.
 
Proiectul de lege prevede, insa, ca de aceste obligatii vor fi scutiti tineri ifermieri care doresc sa cumpera terenuri agricole.
 
In ceea ce priveste persoanele juridice, conditiile presupun ca acestea sa aiba sediul social sau sediul secundar inregistrat pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare, sa desfasoare activitate agricola pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul oferit spre vanzare, cu minimum 5 ani anteriori anului de publicare a ofertei de vanzare a terenului, iar veniturile obtinute din activitati agricole sa reprezinte minimum 75% din totalul veniturilor pe ultimii 3 ani.
 
Terenurile cumparate nu vor putea fi revandute decat dupa 15 ani, iar in acest caz, cumparatorul nu poate fi decat statul roman, prin ADS.
 
Proiectul mai prevede ca aceste terenuri nu pot face obiectul contractelor de imprumut incheiate intre persoanele fizice sau juridice, cu exceptia contractelor de credit incheiate cu institutiile de credit sau institutiile financiare nebancare. 

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Votati articolul

Rating:
Nota: 4.75 din 4 voturi

Articole conexe:

Comentarii
Comentarii0 comentarii




Ultima ora

Rentrop ∧ Straton
Newsletter gratuit
Afaceri in agricultura: 7 idei cu profit garantat in 2021

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit "Afaceri in agricultura: 7 idei cu profit garantat in 2021".



Forum
blaga felician spune: am avut un smochin in curte-am mancat smochine anul trecut ,din primavera au aparut smochine noi si frunze De doua luni frunzele au inceput sa se usuce si fructele si ele Ce s-a intamplat? Ce sa...
04 Sep. 2019 17:39:28
Raspunde la intrebare
Victor Gh Banța spune: În privința comasării terenurilor, cred că trebuie luată în calcul istoricitatea fenomenului : au mai fost comasate numai că-n forma CAP-urilor proprietarul terenului nu avea niciun drept de...
21 Aug. 2019 22:13:22
Raspunde la intrebare
Rubrica meteo

Sistem de cultivare permanenta pe un teren a unui singur soi de plante. ...

Cresterea si exploatarea vitei de vie ...
Manager | Stiri si analize economice
Rentrop & Straton
 
 

Raport Special GRATUIT

Afaceri in agricultura: 7 idei cu profit garantat in 2021


Adauga mai jos adresa ta de mail si vei primi raportul special gratuit "Afaceri in agricultura: 7 idei cu profit garantat in 2021" impreuna cu cele mai noi stiri si informatii din agricultura.

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016